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Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im schönen Nürnberg: Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt auf rund 43 m² mit einer gelungenen Kombination aus Komfort, Wohnqualität und attraktiver Lage direkt am Main-Donau-Kanal sowie unweit der Rednitz.
Objektdaten
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Objektnummer
1
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Nürnberg
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Baujahr
1974
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort
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Etage
Erdgeschoss
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Stellplätze
1
Zimmer
-
Zimmer
1.5
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Schlafzimmer
0.5
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
-
Lagerfläche
ca. 10 m²
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Wohnfläche
ca. 43 m²
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Kellerfläche
ca. 10 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 43 m²
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Terrassenfläche
ca. 10 m²
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Kellerfläche
ca. 10 m²
Preise
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Kaufpreis
179.000 Euro
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Kaufpreis pro m²
4.162,79 Euro
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Jahresmiete soll
8.004 Euro
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Innenprovision
50%
-
Außenprovision
50%
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
-
Endenergiebedarf
138kWh / (m²*a)
-
Endenergieverbrauch
138,8 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
138kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
138,8 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Echtholzboden, eine praktische Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen im Grünen ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Alltag. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerabteil und zwei Abställschränke in der Wohnung. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei!
Grundrisse
Sonstige Informationen
Alle Merkmale auf einen Blick:
- Grünfläche
- Balkon
- Keller
- Zwei Abstellräume
- Einbauküche
- Badewanne
- Echtholzboden
- Stellplatz
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René Monno
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